Friday 28 January 2011

Procura de apartamento

Bem, a procura de apartamento é uma das tarefas que todos temos que passar assim que chegamos por aqui. Depois de quase dois anos num estúdio nós finalmente iremos para um lugar com paredes! Isso me lembrou que um assunto útil para quem está chegando é como encontrar o apartamento perfeito para você em Montreal. Realmente não é fácil se acostumar com os termos usados por aqui nos anúncios de aluguel. O que seria um bachelor, um 3 e 1/2, balcony, etc. Então resolvi fazer um guia rápido de procura de apartamento em Montreal.


1. A primeira coisa que você deve fazer é definir o seu perímetro (em que bairro, ou região você prefere morar) e o seu orçamento (quanto você quer gastar). Dessa forma você já filtra a maior parte dos anúncios que não te interessam. Aqui você tem que ponderar o que é melhor pra você. Aluguéis no centro são bem mais caros do que em bairros mais distantes. O mesmo preço que se paga por um 3 e 1/2 no centro daria para alugar um 5 e 1/2 em CDN ou NDG.


2. Começar as procuras pelos sites de anúncios gratuitos. O Craigslist e o Kijiji são os melhores, na minha opinião. Os jornais também são boas fontes, mas eles não têm muitas informações sobre os apartamentos, e você acaba perdendo mais tempo telefonando para o anunciante. Fique atento aos anúncios "HUGE stúdio", "in the heart of downtown", "RENOVATED 3 e 1/2", etc. Preste atenção na descrição e não só nos títutlos. Já vi um anúncio que dizia ser "In the heart of downtown" e que era em algum lugar depois da estação Côte Vertu.


3. O que significam os números? O 1/2 depois do número é o banheiro, que geralmente é único na casa. O número inteiro que antecede é o número de vãos na casa sem contar o banheiro. Um 3 e 1/2 por exemplo significa: 1 sala + 1 cozinha + 1 quarto + 1 banheiro. Mas não se deixe enganar, nem sempre um 4 e 1/2 tem um quarto a mais. Às vezes eles consideram uma sala dupla como dois vãos, quando deveria ser só um.


4. Atenção para o que está incluso no aluguel. Isso faz toda a diferença. Geralmente o aluguel já inclui energia e água quente, mas nem sempre. A conta de energia pode ser uma grande surpresa no inverno. Leve isso em consideração ao comparar os preços de um apartamento em que tudo está incluido no preço e um outro em que você tem que pagar separado.


5. Quais eletrodomésticos estão inclusos no aluguel? Geralmente o apartamento vem com geladeira e fogão. Mas às vezes não vem com nada e você você vai ter que gastar um bom dinheiro logo no começo. Às vezes o apartamento vem com outros eletrodomésticos, como máquina de lavar louça, máquina de lavar e de secar roupa. Sua vida pode ficar muito mais fácil se você consegue um apartamento com os 5.


6. Se o apartamento não tem máquina de lavar e de secar roupa, procure saber se existe uma lavanderia no prédio. Acredite, levar a roupa suja para lavar numa lavanderia durante o inverno não é tarefa fácil.


7. Esteja preparado para ter que tirar a neve da escada se o apartamento que você alugou for de um condo. Condo é aquele prédio clássico de 3 andares, com revestimento de pedra ou tijolinhos vermelho/marrom, muito comum aqui em Montreal. Se o apartamento estiver num condo, pergunte ao landlord de quem é a responsabilidade de tirar a neve. Às vezes o landlord tira a neve da escada e da calçada, mas acontece de isso ser responsabilidade de quem aluga. Se for, prepare-se para acordar mais cedo no inverno.


8. Quando for olhar um apartamento, lembre de perguntar se é você quem regula o aquecimento. Já vi vários casos em que o landlord regula o aquecimento do prédio todo. E às vezes fica muito frio ou muito quente para os moradores.


9. Em dicas gerais do que fazer quando for olhar um apartamento, olhe todos os armários, abra a geladeira, cheque tudo direitinho. Procure por infiltrações nas paredes, principalmente se você estiver no último andar de um condo. Veja se o banheiro tem exaustor - os banheiros não costumam ter janelas aqui. Não esqueça de que é normal negociar o valor do aluguel quando você está sublocando ou alugando de um landlord, e não de uma empresa. Se você acha que o preço está salgado, converse com o landlord. Pode ser que vocês consigam chegar a um acordo. Claro, não abuse da paciência alheia, e não tente passar a perna em ninguém. As pessoas aqui são boas, mas elas têm pavio curto.


Bom, acho que foi tudo. Vamos ver como vai ser nossa mudança. Quem sabe o próximo post não será: Como fazer sua mudança em Montreal? Heheheheh! Uma coisa é certa, você tem que ter alguns amigos para ajudar...


 


 

5 comments:

  1. Olha que eu cobro! :)
    Eu faço o jantar pós-mudança (leia-se: eu pago a pizza)...

    ReplyDelete
  2. Amelio's!! :)

    Ainda vou fazer um post só sobre aquela pizza.

    ReplyDelete
  3. Vai roubar a receita e postar no blog? :D

    ReplyDelete
  4. Patricia Mesquita2 February 2011 at 03:02

    Boa sorte :D

    ReplyDelete